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第314章 创新方案

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回到市政府的路上,车里的气氛比来时轻松了一些,但依旧凝重。唐建科闭目靠在座椅上,脑海里反复回响着陈有田那句“我们山里人,不求大富大贵,就求个安稳长久”,以及他提到小儿子时那瞬间黯淡的眼神。这不只是几户村民的补偿问题,更是城镇化、现代化浪潮下,无数类似陈有田这样的传统农户,面对变迁时最深层的焦虑——失去赖以生存的土地(山林)后,未来的确定性在哪里?

“市长,”坐在副驾的吴天明转过头,小声问,“陈有田他们担心的,确实是个大问题。咱们之前设计的方案里,有通过培训、引导村民参与旅游服务的考虑,但像他这样年纪大、没特殊技能的,优先安排景区岗位……操作起来会不会有难度?景区还没建,岗位数量、具体要求都不确定,承诺了万一将来兑现不了,或者有其他村民攀比,会更麻烦。”

唐建科睁开眼,窗外飞速掠过的路灯在他脸上投下明暗交错的光影。“你说得对,天明。空口承诺是最大的不负责任。而且,单纯‘安排岗位’还是太被动,有点像‘补偿’的变种,没有建立起利益共享的长效机制。我们需要一个更根本、更能把他们和示范区未来发展深度绑定的办法。”

他停顿了一下,手指无意识地敲着膝盖:“你记得上次陈明主任在讨论方案时,提到过外省某个地方在搞‘资源变资产、资金变股金、农民变股东’的‘三变’改革探索吗?”

吴天明眼睛一亮:“记得!主要是针对农村集体经营性资产和财政投入到村的发展类资金。您是说……”

“我在想,陈有田他们那片集体林地,虽然所有权是集体的,但他们有承包权、经营权。修路、搞旅游,本质上是让这片原本只有生态和少许林木价值的山林,产生了新的、更大的经济效益,比如景观价值、旅游开发价值。”唐建科语速渐渐加快,思路越来越清晰,“我们能不能换一种思路?不把林地完全‘征用’过来,而是把它作为资源,折算成股份,让陈有田这几户农户,以林地经营权入股,加入到未来示范区的开发运营主体里来?他们不用失去林地,而是成了这片土地未来增值收益的分享者。”

“林地入股?”吴天明快速消化着这个概念,“这……这有先例吗?法律和政策上,特别是涉及集体林权、非农建设项目,允许吗?”

“这正是需要探索和突破的地方,也符合我们‘试验示范区’的定位。”唐建科目光坚定,“单纯给一笔补偿款,是一次性买断,关系终结。入股,是形成长期的利益共同体。他们每年有保底分红,景区效益好还能有二次分红。同时,在同等条件下,优先安排他们家庭成员在示范区就业。这样,补偿、分红、就业,‘三保险’,既解决眼前补偿,又保障长远收益,还能调动他们爱护、参与示范区建设的积极性。你觉得,陈有田他们会更接受哪种?”

吴天明仔细想了想,缓缓点头:“如果是这样,听起来确实更踏实,更有盼头。但操作层面,股权怎么折算?跟谁入股?保底收益多少?这些都需要非常细致的设计,而且必须合法合规,经得起考验。”

“所以,回去就得马上动起来。”唐建科看了看表,已经晚上十点多了,“通知刘斌、秦海、孙强,还有陈明主任,法制办、自然资源和规划局、农业农村局的相关负责同志,明天一上班就开会。不,今晚能通知到的先电话沟通一下思路。我们需要尽快拿出一个‘林地经营权入股,保底收益+盈利分红+优先就业’的初步方案框架,越快越好,要拿到李家坳去跟陈有田他们商量。”

“另外,”他补充道,“让自然资源局林业科和农业农村局经管站的同志,连夜查一下国家和省里关于集体林权流转、入股,以及农村‘三变’改革、集体经营性建设用地入市等方面的最新政策和试点案例,看看有没有可借鉴的法规依据和操作路径。我们不能凭空想象,要在政策框架内大胆创新。”

“是,市长!”吴天明立刻拿出手机开始记录和安排。

第二天上午,市政府第二会议室,烟雾比昨天更浓。与会人

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